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海淀学区全体来说算不上好的学区，可是中关村三小必定是好学校，中三撑起来不只是海淀学区的生源，还有这个区域价格的半边天，门槛也比照高，假定单纯为了入学主张稳重入坑，假定想统筹居住和上学，可以思考。

大学有些介绍

中关村三小

学校分为万柳南北校区，南校区是1-3大学，北校区是4-6大学，这个学校，我介绍不介绍意义不太大，硬件一流，软件一流。

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万泉大学

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万泉也是好的学校，有一个zb家庭的家长说，他们院里的都嫌人大附小太高兴，不如万泉管得严。这对万泉来说，是一种必定了，学校教师管得严，大大都家长驱动孩子的才能也很强，学习空气也不错。

学校有三个校址，别离是万泉庄（北校区，2-6大学），小南庄（1大学），曙光校区（归于8里庄学区，是南校区），50%直升理工附中，这儿说一下，理工附中是还不错的学校，可是别跟理工附分搞混，理工附分红果比理工附好一些。校花要点说一下，因为是玉兰花，我也罢喜爱~哈哈哈

社团多，足球、功夫、机器人、健美操、无线电，还有金帆民乐团，银帆管乐团等等，学校环境好，硬件好，也有食堂。

以下为官方介绍：

万泉大学始建于1928年， 1995年正式更名为万泉大学。经过近8十多年的打开，现已变成一校三址海淀区本质教育优质学校。全校共有110个教育班，4549论理学生，300名教职职工。具有一支优良的骨干教师部队，其间，40多名大学高档教师，5名市级骨干教师，12名市级紫禁杯班主任，19名区级学科带头人，21名区级骨干教师，85名中心学科带头人。

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8一大学

九年一贯制8一大学，所所以大学5年制，然后进入一年的预备班，再升入大学。学校的旧址还在缔造中，当前在北校区，学校注重本质教育，师资水平有前进，社团活动多，舞蹈、足球、健美操等，学校还常常会组织科技节、艺术节之类的。学校也有操场，有食堂，1、2大学在教室次，3、4年错峰食堂就餐。

作业不多，学习压力不大，学校正教师的需求也比照严肃，在立异中转型，学校也是朝着非常好的方向行进着。

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西颐大学

学校硬件一般，操场不太大，有食堂，教室分餐，社团有合唱、舞蹈、戏曲、琵琶、二胡，还有金帆京剧团等，师资前进空间大，家长反映有作业，可是不多，教师轮岗后，跟万泉大学树立交流联络。

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中关村二小万泉河

19年4月更名中关村二小万泉河分校，学校很小，教师部队需要加强，有英语、体育、手工、科技等社团，学校有食堂，分好餐后教室吃，截止如今，我的感触是中关村二小不管是师资上，仍是社团上都没有特别大的帮扶力度。

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十九中附小

海淀学区招生，21年头步第一届招生2个班，小升初动态不明，跟着19中的大学在个校址，22年招生4个班，活动空间大，课后选修课不多，有合唱、跳舞、美术京剧等，各科的教师都是新招的，大多比照年青。

大学有些介绍

这个学区，假定联系小升初来说，真的不值得天价学区的名号，假定中三没去成，去了西颐和万泉河，真的是太不值得了，所以，真的别盲目追捧。

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8一学校

8一学校始创于1947年，是由聂荣臻元帅亲手兴办的荣臻子弟学校打开而来的一所现代化前史名校。

挂号入学：面向区域三、四、五招生

有四个荣臻班，每个班40人支配。采纳分层教育，英语和数学成果优良的是在a层上课，其他在b层，会根据期中期末考试成果进行调整。教材有学校自编得也有人教版的。

入学测在8月底，语数外三科，语文和英语都有作文。

早上7点半到校，8点上课，下午5点放学。食堂有早中晚三餐，早中膳食都极好，疫情时刻一自个18元，外包的。之前啥价值的都有，地下一层供给自助餐，一层供给各式套餐，二层供给特征小吃、水吧。

2021年中考（满分580）∶学校中考状元邹箫桐同学裸分570分. 区排名113名，其间560分以上15人，进入海淀区前1000名，557 分以上25人，进入海淀区1400名，550分以上53人。

单科状元∶数学满分2人，英语满分10人，化学满分1人，语文119分一人，物理99分1人。

选修课和社团挺多的，选修课是每人必报，时刻在周三下午，不影响放学，社团的话许多挂个名就行，可以不去，除了像足球社这种8一很注重的社团。学校有航模、绣花、无线电、地舆观星、走进皇家乡林等110多门校本选修课；管乐、舞蹈、机器人、diy脑筋立异、功夫、仿照联合国、记者站等四十余个学生社团。

教师都是名校结业，教育的水平比照高，很担任，学生家长也很满足。

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中关村大学

中关村大学始建于1982年，是一所由北京市海淀区教委3 管的全日制公立完全大学，是北京市演示性一般大学。

挂号入学面向区域二、三、五招生

对口直升∶双榆树一小40%直升，双榆树中心大学40%直升

每班在40人支配，有两个sy班，教育不分层，教材方面首要是人教版的教材。

学校学校环境美丽，教育设备现代，各类实验室完全，教育环境多媒体化，还建有艺术、体育、科技活动场馆、图书馆、学校播送电视、核算机网络中心、学生电视台，及独具特征的地舆台、地学室、野生动物标本馆等。学校充分使用地域优质教育本钱，全部施行本质教育，广泛打开科技、艺术、体育活动，获得了丰盛的作用，0m、科创、管乐、民乐、合唱、机器人等社团多次荣获世界金奖。

艺术团现有管乐、民乐、合唱、舞蹈、京昆、书画院等艺术类团员400余人。是北京市规划最大、艺术教育水平最高、类别最全的学校之一。北京市中关村大学广泛打开体育活动，体育竞赛成果杰出，是篮球、功夫、田径市级“传统体育项目学校”、“北京市安康推进校”。社团活动一般为一周两次，周中一次周末一次。

学校中、高档教师占教师总数的88%，其间特级教师5名，全国优良教师1名，市学科带头人和骨干教师9名，区学科带头人和骨干教师57名，区班主任带头人4名。

中关村大学的教育质量不错，中考绩果也比照平稳，是一所老牌的区要点学校，遭到许多家长的认可。据学生反应，学校的作业量并不是许多，每天1-2个小时差不多可以结束，学校的食堂还可以，有的饭菜比照一般，也有一些比照好吃的。一些甜点类的还不错。

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十九中

第十九大学的前身是于1916年兴办的培元女子大学。1952 年由北京市政府正式命名为北京市第十九大学，学校现有两个校区。

挂号入学面向区域三、四招生

2个sy班，每班40人支配，大学下翻开分层教育，数学和英语分层。

学校的社团有北京市金帆少年播送民族乐团、北京市金朝书国院分院、银帆京剧团、行进管乐团、合唱团、舞蹈团、手球队、球队、健美操队、定向越野队、业余电台队。

该校在编在岗教职工共286人，其间专职教师269人。教师中本科以上学历269人，其间硕士42人，博士2人。该校具有特级教师名，北京市级骨干教师5人，区级学科带头人20人，区级骨干教师20人，区级优良班主任3人

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中关村大学知春路分校

中关村大学知春分校前身为北京市知春里大学，树立于1985年，是一所公办的完全大学。

学校在一条小路里，不太大，现有在编教师110人，其间高档职称教师37人，区学科带头人和骨干教师20名，“紫禁杯”班主任、区班主任带头人5人，多名教师在市、区级教育技能大赛中荣获奖。项。

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人大附分

22年人大附分民转公初度承受学区派位，可是如今具体的名额还不理解，在民办校时刻口碑极好，中考绩果也的确不错，而且对外宣传的是师资跟人大附在本校完全共同，转公后的师资是不是有改变并未宣告，参加派位后，是不是对成果有影响，要三年后才晓得。

学校情况∶

学校面积不大，有实验班和一般班，每班36人支配。入学有入学查验，一般班也有成果不错的，两种班型师资配备没差异，sy班的教育发展相关于普班略快，大学下学期会讲到大学上学期的内容。除此之外，没有其他显着的分层教育，入学分班，3年不会从头分班。教师打点办法很严肃，可是打点方法非常新颖。中高考绩果21年299人参加中考，642分以上的9人，全校均匀分614.81，海淀第一，2021中考两位同学夺得海淀区裸分第一、第二，没有并排，570分及以上，占全区比例11.68%，565分及以上，占全区比例9.6%，560分及以上，占全区比例7.5%。2021年有84人直接签约人本，在中考前2周。最终56%的人进入人本大学。sy班进入本的人数是一般班的3倍支配。

社团许多，自立选择，人分和人本的选修课是同享的，学生可以去人本参加选修社团课，网前进行报课，报名后每个选修课都会进行再次选择。

人分自个也推出了许多选修课，比方排球，足球，轿车仿照驾御，红楼梦赏析，名著阅览等，有合唱团、引体向上竞赛、排球、篮球、足球竞赛，义卖活动等等，活动很丰厚。

食宿学校有自个的食堂，供给一日三餐，午饭共同缴费，迟早餐自个打饭，餐费一般10元/餐，一个月大约300-400元。正午都在教室吃饭，食堂做好了送到教室。宿舍有限，住宿需要特别请求。作息早上7∶20到校，7∶30早读，8点上课，下午15∶50最终课结束，16∶30放学，午休11∶30-12∶30，但因为有每周三次限时考和面批，会晚一点。

作业压力大，正常要2-3小时，接近期末时会略微晚些，磨蹭的要到11点。

教辅材料∶教材版别语文苏教版，其他大有些为人教版；辅佐操练册是全海淀共同的，数学有学校自个编著的操练册。

考试频次∶全大学每周三次限时测，各班级早测随机。大学入学没有月考。史地政生会有单元测，期中期末考试前都会会集以考代练。

各班教师不管是在学生的日子仍是学习上都非常担任，家长很认可。教师关于比照重要的作业会进行“面批”，即教师和学生进行一对一的批改翰叫锈。教师非常担任，教育质量高，教育科研也很强，一般以考代练，考试频次高。开家长会时教师做到给家长一对一共享孩子的情况（听课，成果，作业，往常在校体现等），而且教师时不时会跟孩子交流，使孩子愈加高兴，安康地生长度过“芳华期”。上学期组织了两次家长活动，一次是学习经历辅导会，一次是期中后的成果分析，家校交流较频频。

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划片的房子

全体情况：

万柳大有些的两居都在塔楼里，假定想买个朝向比照好的两居，核算要2000支配，占坑小区是蜂鸟，新新商务花园，新起点嘉园8号楼。

怡秀园是这边最老的小区了，95年－98年。万柳书院和万城华府是这边的质量豪宅，

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以下内容来自中介收拾，还挺全的：

万柳商圈楼盘质量概述参阅要素：建筑类型、容积率、美化率、建成年代、教育本钱、客户集体等。

?【中关村三小篇】

no.1万柳书院（￥20-25万/㎡） ?建筑类型：低板。户型：205㎡-530㎡，南北通透，方案有48个户型之多，每个户型因方位、层高、走向、采光、不一样楼座而截然不一样。层高3.2，米，空气净化体系、新风体系、加湿体系、中心吸尘体系、清水体系、隔音减震防噪体系、卫浴体系、同层排水体系、太阳能体系、安防体系。私家管家效能、3600平米顶级会所。7个院子、两座园林。每户业主具有3个以上地下车位。园区容积率：2.0，美化率：30%，总户数：301户，小区物业费：12.5元/㎡。建成年代：2015年。

业主集体：高知集体、出名公司高手等

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no.2万城华府（￥19-22万/㎡） ?建成：2005年。建筑类型：板楼别墅，一居室69-89㎡，二居室114-116㎡（南北），三居室146㎡（南北），四居室及以上275-550㎡（南北），【最佳户型：380㎡好山阁】，园区容积率1.05，美化率35%，建成年代2005-2008年。

业主集体：出名公司ceo等；

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no3光洪流墨风光（￥18-19万/㎡）建筑类型：板楼，一居室75㎡（东北，仅一户），二居室87-127㎡（东北，东南，全南，南北），三居室147-163㎡（南北），四居室及以上190-287㎡（南北），【最佳户型：193㎡眼镜户型四居】，园区容积率2.4，美化率30%，建成年代2005，素有“公园三剑客”之称。

业主集体：公司高管、清华、北大以及周边大学教授等；

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?no.4碧水云天（￥16-17万/㎡）建筑类型：板楼塔楼，一居室58-83㎡（东北、西北、全南，南北），二居室93-100㎡（全东、全西、东北），三居室113-181㎡（东北、西北、东南、西南、全南、南北），四居室及以上178-340㎡（南北），【最佳户型：153㎡餐客别离三居】，园区容积率4.0，美化率35%，建成年代2004年，素有“公园三剑客”之称。

业主集体：公务员、it高手高管、企作业老板等；

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no.5涧桥泊屋馆（￥18-19万/㎡）建筑类型：板楼，二居室115-156㎡（南北、东西），三居室150-200㎡（南北），四居室及以上194-380㎡（南北），【最佳户型：183眼镜户型四居】，容积率2.7，美化率62%，建成年代2002年。

业主集体：我国船舶高管等；

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no.6 锋尚世界（￥15-16万/㎡）建筑类型：板塔联系，一居室65-75㎡（北），二居室93-140㎡（东北、西北、全南、南北），三居室124-172平（南北、东南、西南、全东、西北），四居室及以上155-188平（南北、东南、西南），【最佳户型：155平南北四居】，容积率3，美化率65%、建成年代2003-2004年。

业主集体：公司高管等；

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no.7康桥水郡（￥15-16万/㎡）建筑类型：板楼，一居室48-82㎡（西），二居室98-128㎡（全东，南北），三居室123-180㎡（南北、东西），四居室及以上202-416㎡（南北），【最佳户型：159平南北三居】，容积率2.2，美化率35%，建成年代2003年。素有“公园三剑客”之称。

业主集体：公司高管等；

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no. 8蜂鸟家乡（￥17-18万/㎡），建筑类型：板楼，开间43-53平（东、西、南、北），小区90%都是开间户型，万柳总购房本钱最低的小区，每年景交量100套支配，变现才能最强的小区

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no. 9新起点嘉园（￥11-13万），建筑类型：塔楼，一居室50-75㎡（北、东北、西北、西），二居室95-126㎡（东北，西北、东南，南），三居室120-200㎡（西、东、东南、西南），四居室及以上200-550平（东、西南、东南），【最佳户型：158平的东南三居室】，容积率：3.1，美化率37.12%，建成年代2003年

业主集体：个别工商户，企作业单位职工

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no. 10山水倾城（￥12-13.5万），建筑类型：塔楼，小区无一居室，二居室135-156㎡（东南，西南、东、西），三居室160-178㎡（东南、西南、东北、西北），四居室及以上200-300平（东南、西北、西南）

容积率3.2，美化率35%，建筑年代2003年

业主集体：企作业高管，政府官员

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no. 11汇新家乡（￥13-14万）建筑类型：塔楼，一居室59-63平（东南、西南），二居室86-100平（东北、西北、西南、东南），三居室110-145平（西南、南、东南），无四居室。

业主集体：原巴沟村的居民

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【万泉大学篇】

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no.1万泉新新家乡（￥16-18万/㎡）建筑类型：低层板楼花园洋房，一居室53-67㎡，二居室84-140㎡（南北，全南，东西），三居室123.64-176㎡（南北），四居室及以上183-402㎡（南北），【最佳户型：232.85㎡、249㎡眼镜户型四居】，园区容积率1.75，美化率45%，建成年代2000-2003年。

业主集体：作业、公司机关高管，it高手等为主；

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no.2阳春色华（￥13.5-14.5万/㎡）建筑类型：板楼塔楼，二居室86-122㎡（东南，西南，全南，南北），三居室127-181㎡（东北，西北，南北），四居室及以上178-313㎡（西南，东南，南北），【最佳户型：137㎡南北经典三居】，园区容积率2.2，美化率53%，建成年代2000。

业主集体：银行高管、理工大学教授等；

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no.3光大花园（￥13-14万/㎡）建筑类型：塔楼，一居室77㎡（全南），二居室84-103㎡（东南、西南、全南），三居室115-151㎡（东北、西北、东南、西南），四居室及以上178-235㎡（西南，东南），【最佳户型：178㎡金角、银角四居】，园区容积率2.7，美化率46%，建成年代2000年。

业主集体：闻名编剧，闻名公司家等；

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其间万泉庄，小南庄等均是公房社区，不参加排名。

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以下来自我自个。

中关村三小

蜂鸟

2003-2004年社区，蜂鸟家乡一共4栋楼，其间3栋为板楼住所，1栋是商业。四栋楼围和建成，共1253户，1号楼和4号楼南北向（住所）,3号楼东西向（住所）户型小，居住密度大多是两梯七户或8户，小区90％都是小户型，配观景窗或阳台。悉数精装饰交房，小区有花园，健身器件，楼下就有个便当店，日子便当，这个小区的价格跟着学位占用的年限进行起浮，前史最高价1030w，如今价格860支配能买一个初始名额的。

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新起点

小区于2004年建成，一共由七?ス钩桑教?户或许三梯十户，每一层居住密度大，公共楼道不算宽广。这个小区至今中止还有作业的公司，10号、12号楼没有燃气，日子运用不便利。一有些小户型首要分布在1号楼和6号楼，是相对朴实的住所楼，小区户有落地窗且带阳台，采光足够，视界无遮挡。小区规划不大，在社区中心有一个中心花园。

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碧水云天

03、04年的小区，分为两个区，一路之隔，东区有4栋板楼，2?ィ肪骋话悖?栋板楼中心有活动场所，有儿童滑梯；西区有4栋板楼，2?ィ肪澈糜诙骄邮滓峒?、6、11、12号楼的塔楼中，纯东向和纯西向的两居，8、9号楼东北角两居，两居总价1600起步，主力户型是三居，小区正在换物业，换个好物业用心维护一下，保值空间平稳，如今小区里的地上都坑坑洼洼的，楼道环境也一般，需要改进，塔楼不直通地库，也是挺不便利的。

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锋尚世界

02年—04年的小区，人车分流，不太大，一种小区，两种体系，前面一排恒温恒湿（二期），后边一排中心空调（一期），小区里有会所，可是对外，也就阐明，外部人可以进入，小区中心的美化，还有个莲花池，环境看着还不错，我看的是一期的房子，一进楼道，观感一般，楼道的墙看着脏兮兮的，可是地上铺着地毯；户型也一般，西北向两居，卧室朝西，对着天井，客厅朝北，可观西山，即便如此，也救不了户型的缺陷。

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光洪流墨

是这边居住质量究竟高的小区，05年建成，6栋楼住所楼，都是板楼，中海的物业，主力户型是三居，两居都是把边的户型有有些，出房少，环境和物业都极好，小区人车分流，可是车位严峻，园区内没有商业，可以不太便利，可是更不便利是有些楼栋不能直通地库。

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康桥水郡

小区不大，3栋板楼，1号楼是东西朝向，2、3号楼是南北朝向，小户型会集在1号楼，一梯三户，50平支配的开间，两居100平起，大多在2、3号楼，一梯两户。小区挨着三小低大学部，维护得不错，楼道贴砖，小区地上规整，中介说，这个小区的门禁和物业费绑缚，不交物业费就不能用门禁，所以我们准时交纳物业费，一起，业主对物业的需求也高，发现不好的当地就找物业，保安是签约的安保公司，一年一换，业主车位都在地下，地上有有些访客车位，安保很严，进入小区的中介人员数量都控制，就是小区小，没有大的活动场所。

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万泉大学

这有些都是双选的小区

光大花园

双选小区（中三和万泉）这是这边相对老一点的小区了，一共9栋住所楼，全都是塔楼，1、3、4号楼是两居和小三居相对较小的户型，5—10号楼是大户型。小区里有个会所，来来一般的人不少，车位严峻，小区里的美化仍是可以的，说是中海的物业，可是中海收购的公司，观感上维护的一般，有花园，没有人车分流，显着有些凌乱。

万泉新新家乡

小区一共分为三期，其间29栋住所楼，大大都6层带电梯的板楼，也是比照早一点豪宅，从99年——03年，小区三居的大户型为主，小户型在10号楼和11号楼，独立的院子，可是没有美化，环境，只能泊车，小区里水产局分房，10号楼6层不带电梯，11号楼9层有电梯，两居1200w支配，这个价格比照高，可是有新新家乡商务花园是临街的4、50的占坑房，三小和万泉的双选，可是没有燃气。

小区都是大户型，环境好，美化面积大，小区尽管老，可是维护得不错。

阳春色华

一期是枫树园都是塔楼，一共8栋楼在一个院，二期是橡树园都是板楼，一共3栋在一个院，两端都有活动场所，小区有有些单位分房，两居起步，最小是89平米，没有太小的户型，从外立面和内部环境看起来都有点旧旧的。

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划片小区

万泉庄小区

万泉庄小区1989年由海开集团开发建成，共有24栋楼，都是6层板楼。楼龄较老，有些是楼梯房车位很严峻，户型也比照一般，房子质量也一般，小区有花园，就是长幼区的姿势。

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小南庄

小区楼栋最早是1982年建成，最晚是1998年建成，一共37栋楼，电梯房和高楼都有，小区主力户型是一居和两居，最小的一居37平方米，小区是有各个单位的公房构成，每个小院单独打点，所以就没啥美化环境，而且泊车位也严峻。

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8一学校

稻香园

小区大有些为北京三建缔造，公房社区，1985-1995年不等。算计27栋住所，2621户，板塔联系的楼6栋，塔楼4栋，5-6层的板楼17栋。

户型从40平方米的一居室到112平方米的三居室都有小区内部有美化和有了公共设色，可是真十九比照老了，长幼区的共性就是车位严峻，质量一般。

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大河庄苑

2005年建成，共有8栋住所楼，除4号楼是小户型的公寓型外，其他大多是120-140平方米的大户型，可是4号楼有公司作业，居住的私密性不强，人员出入较多，平安有风险

小区比照新，环境各方面也还可以，可是质量和居住领会方面的前进仍是负重致远。

万泉河大学

芙蓉里

芙蓉里小区建成于1985年，小区一共15栋楼，1584户，分为西区（1-9号楼）有4栋板楼都按了外挂电梯，其他是塔楼，东区（11-14号楼），10号楼为单独的公寓楼，没有环境，楼下泊车都吃力，15号楼独立于海淀体育馆院内。西区的环境不错，小区里有美化，有活动场所，也有些商业配套，出北门就是海淀公园，可是西侧临主路会很吵，而且我去的那全国雨，闻着万泉河有些难闻的气味，当前这条河在打点中。

西区的最小户型为64平方米一居室，最大户型为105平方米南北向和西北向的三居，其他都是两居户型。

东区主打户型是60平方米支配的两居室，南北通透西区主打户型是64平方米一居室，一室一厅，南北朝向，明厨明卫。

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海淀学区，这边的房子，在方位，配套和小区环境来说，都是拿得出手的，有条件的家庭作为改进统筹上学也是适合的，三小的名望招引了北京最有前进心和条件优渥的家庭，可是也真的很检测家长在孩子培育进程中的耐力，学校能给予孩子优良的师资，杰出的硬件，可是学校没办法保证每一个孩子能抵达心之所向的意图地，这个进程需要家长不断地探究，培育，三小的成功不是因为学校，而且因为家长打造出了的空气。若去补上三小，其他的大学和小升初的派位通路，放眼海淀，也不是不可以替代的，看清自个的需要，看清自个能对孩子付出多少，能在这马拉松中是不是可以坚决地陪孩子到最终。????